随着瓯北与市区之间的交通日益方便快捷，有温州“浦东”之称的瓯北吸引了众多市区投资者的关注。据瓯北房管所一工作人员介绍，近两年，从市区过来瓯北买房的人逐渐增加，其中一部分人是看中瓯北楼市的升值空间，有些人则看中了瓯北与市区的近距离和相对低廉的房价。
错位消费带动商机
从采集自温州市区江滨路和瓯北阳光大道二手房市场的一组数据显示，江滨路与阳光大道，中间虽然仅隔一条瓯江，但每平方米房价的差价却在1000—3000多元。对比两边大厦及住宅小区的沿江环境、住宅套型、绿化等物业品质上，两边楼盘的差距相差无几。走在瓯北的阳光大道，繁华的感觉恍如身在市区，“民丰购物中心”、“东方健身俱乐部”等一些市区的知名商家看中瓯北活跃的消费市场而纷纷将分店开在瓯北。阳光大道上林立的酒吧和餐饮美食，更是与隔江而对的江滨路酒吧、咖啡厅遥相呼应。许多由市区驱车前往瓯北的市民不惜舍近求远，赶过对岸来感受城外的另一番文化。这种城里人到城外消费的错位生活理念，为离市区既近且远的瓯北带来了不少商机。而这种由市区居民和本地居民汇聚而成的两股消费力量，促使瓯北阳光大道及双塔路一带的门面生意红火，同时也在一定程度上带动了瓯北商铺价格的上扬，瓯北阳光大道一带的商铺，个别店面单价已逾2万元／平方米。
强劲经济带动房产
据了解，瓯北近年来经济发展飞速。目前瓯北镇整个经济实力排名温州强镇第二，在温州获得的4个中国名牌和7个中国驰名商标中，瓯北就占3个。全镇现有“奥康”、“红蜻蜓”、“报喜鸟”等23个国家、省和市级著名商标和名牌产品，占温州市的25％；在温州服装总产值中，瓯北镇贡献了四分之一。而作为支柱产业之一的泵阀，年产值达到30亿元以上，约占全国市场的20％。
经济的腾飞发展带动了城市化水平的快速提高。根据永嘉县政府的规划，瓯北将建设“一道二桥三线四区”十大工程。其中包括瓯北至温州的地下隧道；以双塔路、瓯北大道为带状的商业居住线；以新104国道、铁路为带状的交通运输线。届时，瓯北与市区的交通将在现有的轮渡和东瓯大桥的基础上再增过江隧道。随着今后三江至瓯北的瓯北大桥、江东大道、围垦工程等建设，瓯北将与温州市区形成二环交通框架。
而双塔路及工业园、居住小区及别墅园的开发建设，则将为瓯北今后的房地产市场带来广阔的发展空间，报喜鸟集团就即将在双塔路开发一个占地达120亩的中楠国际广场。而据业内人士透露，工业园区一带今年年底前还将推出两个新开楼盘。在市区乏有新盘推出的今年，瓯北楼市的几个大动作，着实吸引了一批欲投资置业的市民。
