素有温州“浦东”之誉的瓯北，是温州的卫星城镇之一，也是永嘉县第一强镇。根据市委、市政府提出“在2010年把温州市建设成为150万人口的特大城市”的战略目标，与温州隔江相望的瓯北已成为市区向北岸拓展的重要一翼。
经过近几年的发展，瓯北已经涌现出了罗马城、五中花园、香港城等众多具有现代居住理念的小区，这些新楼盘的建设不仅为瓯北带来了新的景观，也在一定程度上带动了瓯北楼市价格的上扬。据三级市场的信息显示，瓯北新建楼盘房价大多在4000-6000元/平方米之间，个别朝江的景观房单价已突破7500元。
据瓯北房管所的一工作人员介绍，支撑起瓯北楼市强劲购买力的不仅有本地的居民，也有来自于温州市区的投资者和楠溪江一带上塘、沙头等地受瓯北生活环境及就学条件所吸引的居民，三大消费主体形成了瓯北楼市的接盘主力军。
良性发展的楼市为瓯北带来了辐射周边的核心凝聚力，也带来了旺盛的市场需求。据在瓯北从事房产中介的杨女士介绍，近段时间三级市场上有明确购买意向的客户逐渐增加，但因为受国家金融政策的影响，无论是期房还是有产权证的现房都难以办理按揭，一些急于买房的客户迫于资金压力也不得不放弃购买。这样的市场情形下，能办按揭，首付款不高的新开楼盘就尤其令人期待。占地面积达120多亩的中楠国际广场，尚未开盘就已倍受市民关注。据悉，该楼盘推出后，从项目体量、景观设计、物业配套等小区硬件设施上，都将带动瓯北房地产步入一个新的台阶。
